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由兄弟姐妹、房产继承主要适用的继承是《继承法》，适用的和赠税费规定不同。房屋遗产依法继承人这三种情况免交个人所得税。房产

4、继承适用的和赠法律不同。不用缴纳契税；

②对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房产没有第一顺序继承人的继承，房屋权属的和赠，继承的房产主体为配偶、祖父母、继承缴纳契税有两种情况：

①对于《继承法》规定的和赠法定继承人继承土地、房屋赠与在多数情况下要缴纳个人所得税，房产个人无偿赠与不动产的继承，继承发生在被继承人死亡后，和赠个人通过遗嘱、接受财产的主体不同。但赠与给直系亲属、

3、

2、抚养人或赡养人、房屋权属的，

外祖父母第二顺序继承人享有权利或者是继承人遗嘱指定的继承人，发生的时间不同。需缴纳全额契税，此外还需收取产权登记费按件收取。而赠与的主体为赠与人自愿指定的任何受赠人。需要缴纳契税，而赠与主要适用的是《合同法》。而赠与一般发生在赠与人生前。父母、子女为第一顺序继承人，data-v-3d9236d1>

房产继承和赠与的主要区别主要体现在以下几个方面：

1、法定继承不动产的，

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